Baux commerciaux
Les rapports entre bailleur et preneur sont source de nombreux conflits.
Je mets toute mon expertise à votre service.
J'interviens en premier lieu pour la rédaction des baux commerciaux
- Si vous êtes locataire
N'hésitez pas me contacter pour vous assister et choisir éventuellement la meilleure procédure, dans n'importe quel litige avec votre bailleur et notamment au cas où :
- votre bailleur ne respecte ses obligations à votre égard,
- vous faites l'objet d'une procédure d'expulsion, et en premier lieu d'un commandement de payer.
- vous avez des difficultés pour payer votre loyer et désirez obtenir des délais
De même à la sortie des lieux,
- si vous rencontrez également des difficultés dans l'état des lieux de sortie
- si vous rencontrez également des difficultés concernant la récupération de votre chèque de caution,
- si vous contestez le congé qui vous a été délivré :
- avec offre de renouvellement, vous contestez le loyer proposé par votre bailleur
- avec refus de renouvellement mais offre d'indemnité d'éviction, vous contestez le montant de cette indemnité
- avec refus de renouvellement sans indemnité d'éviction, vous contestez le refus d'indemnité
- problèmes de fixation du montant de l'indemnité d'occupation
- si vous souhaitez procéder à la cession de votre bail, je m'occupe de l'intégralité cette procédure très formaliste et complexe
N'hésitez pas à me contacter au 01 82 15 38 51 ou au 06 60 70 04 27 bien encore par mail : contact@avocat-benoit-levy.com
- Si vous êtes bailleur
- votre locataire ne respecte ses obligations à votre égard
- vous souhaitez résilier votre bail du fait du non-respect de ces obligations
- vous souhaitez procéder une révision et augmentation en cours de bail
- fixation du loyer du bail renouvelé
- tous les problèmes liés au renouvellement du bail, au refus de renouvellement du bail, au congé et à ses conséquences, indemnité d'éviction indemnité d'occupation.
- votre locataire ne paie plus ses loyers, vous souhaitez recevoir le paiement des loyers et obtenir son expulsion, mettre en jeu les cautions
Je me charge de l'intégralité de la procédure, de l'audience de référé pour obtenir l'acquisition de la clause résolutoire et le paiement d'une provision sur loyers, jusqu'à éventuellement l'audience au fond pour obtenir l'intégralité des sommes dues
- à la reprise des lieux, si l'appartement loué fait l'objet de dégradations de la part de votre preneur
N'hésitez pas à me contacter au 01 82 15 38 51 ou au 06 60 70 04 27 bien encore par mail : contact@avocat-benoit-levy.com
Bien comprendre les honoraires du cabinet
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