Baux d'habitation
Les rapports entre propriétaires bailleurs et locataires sont une source de nombreux litiges et contentieux et ce, quelque soit le régime locatif choisi.
J'interviens dans les litiges concernant les locations vides, meublées ou soumises à la loi de 1948.
J'interviens également dans la rédaction des baux d'habitation
- Si vous êtes locataire
N'hésitez pas me contacter pour vous assister et choisir éventuellement la meilleure procédure, dans n'importe quel litige avec votre propriétaire et notamment au cas où :
- votre propriétaire ne respecte ses obligations à votre égard,
- vous faites l'objet d'une procédure d'expulsion, et en premier lieu d'un commandement de payer, je vous assiste dans l'intégralité de la procédure.
- vous avez des difficultés pour payer votre loyer et désirez obtenir des délais
De même à la sortie des lieux,
- si vous rencontrez également des difficultés dans l'état des lieux de sortie
- si vous rencontrez également des difficultés concernant la récupération de votre chèque de caution,
- si vous contestez le congé qui vous a été délivré
- Cas particulier : vous vous êtes portées caution en faveur d'un locataire qui ne paie pas ses loyers et vous êtes appelé en garantie de paiement par le propriétaire
N'hésitez pas à me contacter au 01 82 15 38 51 ou au 06 60 70 04 27 bien encore par mail : contact@avocat-benoit-levy.com
- Si vous êtes propriétaire
N'hésitez pas me contacter pour vous assister et choisir éventuellement la meilleure procédure, dans n'importe quel litige avec votre locataire et notamment au cas où :
- vous souhaitez procéder à une révision et augmentation de loyer en fonction des indices
- votre locataire ne paie plus ses loyers, vous souhaitez recevoir le paiement des loyers et charges et obtenir son expulsion, mettre en jeu les cautions
Je me charge de l'intégralité de la procédure, de l'audience de référé pour obtenir l'acquisition de la clause résolutoire et le paiement d'une provision sur loyers, jusqu'à éventuellement l'audience au fond pour obtenir l'intégralité des sommes dues.
- vous souhaitez donner congé pour reprendre votre logement ou le mettre en vente, et y loger un membre de votre famille
- à la reprise des lieux, si l'appartement loué fait l'objet de dégradations de la part de votre locataire
N'hésitez pas à me contacter au 01 82 15 38 51 ou au 06 60 70 04 27 bien encore par mail : contact@avocat-benoit-levy.com
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